En lumière

Appartement / Condo

à vendre

604 Av. de Grande-Île #1

,

Salaberry-de-Valleyfield

339 000$

  • 18378326
  • 1
  • 3
  • 116.8m2
  • 1040m2
Visite virtuelle
À propos

Résiliation, condo libre pour le 1 juillet 2025. Opportunité! Très rare sur le marché, grand condo récent 1180pi2 de 3 chambres à coucher et 3 stationnements à quelques pas de tous les services du boulevard Monseigneur Langlois (épicerie, pharmacie, transport en commun, etc.) et du bord de l'eau, secteur Grande-Île. Pièces principales à aires ouvertes, très lumineux, 3 chambres de bonnes dimensions avec grands garde-robes, cabanon, climatiseur mural, grand balcon et bâtiment en excellent état (voir rapport d'expert). Frais de copropriété très abordables. Unités au 1e et au 2e étage également disponibles. J'attends votre appel

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514-222-6669
Addenda
Visite débute le dimanche 2 février. 10 unités de vendus,
fin de projet dernière chance. Photos à titre indicatif
(avant la location). Condo présentement loué 1600$ par mois
jusqu'au 30 juin 2025, résiliation signée, disponible pour
propriétaire si désiré ou investisseur. Clause F du bail
pour bâtiment de moins de 5 ans. La notaire devra être
Nathalie Léger, vous pouvez m'appeler pour plus
d'information
En complément
Taxes de 2 347$
Municipale: 2 150$
Scolaire: 197$
Évaluation municipale 239 900$
Terrain: 34 900$
Condo: 205 000$
Condo de 116.8m2
12.49m x 9.35m
Construit en 2021
Terrain de 1040m2
35.53m x 57.4m
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 960$
Taxes municipales 2 150$
Taxes scolaires 197$
Total 3 307$
Pièces
9.9x13.4 pi.
Étage
Plancher
 
7.7x12.10 pi.
Étage
Plancher
 
12.4x17.10 pi.
Étage
Plancher
 
7.7x14.3 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
9.10x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Fixtures électriques, Hotte de poêle, Chauffe-eau, Climatiseur mural, Balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air. Les inclusions sont vendues tel quel sans garanti. Inclus 3 espaces de stationnement
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Outils
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$
%

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--
Présenté par
Maxime Blondin
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Visite débute le dimanche 2 février. 10 unités de vendus,
fin de projet dernière chance. Photos à titre indicatif
(avant la location). Condo présentement loué 1600$ par mois
jusqu'au 30 juin 2025, résiliation signée, disponible pour
propriétaire si désiré ou investisseur. Clause F du bail
pour bâtiment de moins de 5 ans. La notaire devra être
Nathalie Léger, vous pouvez m'appeler pour plus
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