Façade

Rangement

Plan (croquis)

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Photo aérienne

En lumière

Appartement / Condo

à vendre

608 Av. de Grande-Île #1

,

Salaberry-de-Valleyfield

315 000$

22649282
1
3
104.1m²
1040m²

Visite virtuelle

À propos

**OCCUPATION 1 OCTOBRE 2024** Opportunité! Très rare sur le marché, grand condo récent 1180pi2 de 3 chambres à coucher et 3 stationnements à quelques pas de tous les services du boulevard Monseigneur Langlois (épicerie, pharmacie, transport en commun, etc.) et du bord de l'eau, secteur Grande-Île. Pièces principales à aires ouvertes, très lumineux, 3 chambres de bonnes dimensions avec grands garde-robes, cabanon, climatiseur mural, grand balcon et bâtiment en excellent état (voir rapport d'expert). Frais de copropriété très abordables. Unités au 1e et au 2e étage également disponibles. J'attends votre appel

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514-222-6669

Addenda

Photos à titre indicatif (avant la location). Condo
présentement loué 1550$ par mois jusqu'au 1 octobre 2024,
disponible pour propriétaire si désiré. Clause F du bail

pour bâtiment de moins de 5 ans. Taxes non émises, à venir.
La notaire devra être Nathalie Léger, vous pouvez m'appeler
pour plus d'information

En complément

Taxes de 2$

Municipale: 1$
Scolaire: 1$

Évaluation municipale 2$

Terrain: 1$
Condo: 1$

Condo de 104.1m²

12.49m x 9.35m
Construit en 2021

Terrain de 1040m²

35.53m x 57.4m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété	960$
Taxes municipales	1$
Taxes scolaires	1$
Total	962$

Pièces

Salon _{9.9x13.4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{7.7x12.10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle à manger _{12.4x17.10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{7.7x14.3 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{10.6x12.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{10.6x11.3 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{9.10x12.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Bâtiment et intérieur

^Armoires Mélamine

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Climatiseur mural, Échangeur d'air

^Fenêtres PVC

^Sous-sol Aucun sous-sol

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^Revêtements Brique

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

^{Stationnement} Extérieur(3)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2024

Inclusions

Fixtures électriques, Hotte de poêle, Climatiseur mural, Balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air. Les inclusions sont vendues tel quel sans garanti. Inclus 3 espaces de stationnement

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Exclusions

Effets personnels des locataires.

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