Photo aérienne

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher

Salon

Chambre à coucher principale

Vue sur l'eau

Vue d'ensemble

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En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

65 Boul. du Bord-de-l'Eau

,

Salaberry-de-Valleyfield

650 000$

16383987
1
1+1
9.85m x 6.82m
487.3m²

Visites virtuelles

Visite 3D Visite aérienne

À propos

Un seul proprio ! Maison au bord du lac Saint-François, située en zone non inondable. La salle de bain offre un plancher chauffant, et la cuisine ainsi que la salle à manger offrent une vue magnifique sur le lac. Le sous-sol aménagé comprend la chambre des maîtres avec un walk-in. Profitez d'un aménagement paysager soigner, d'un quai en béton pour la baignade, d'une descente à bateau et d'un grand patio à deux niveaux. Stationnement double largeur. Proche de tous les services : écoles, garderies, hôpitaux, commerces, restaurants, pistes cyclables, et accès rapide aux autoroutes 20 et 30. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Addenda

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-Près de 50 pieds de frontage sur le lac, non inondable
-quai en béton et descente de bateau, très rare
-Sous sol style rez-de-jardin avec porte d'accès donnant
sur l'extérieur
-Cabanon 8 x 16

-Grand atelier au sous-sol
-Foyer au propane
- Piste cyclable passe devant la propriété
- un seul propriétaire

Et beaucoup plus! J'attends votre appel

En complément

Taxes de 3 250$

Municipale: 2 966$
Scolaire: 284$

Évaluation municipale 384 000$

Terrain: 190 000$
Bâtiment: 194 000$

Bâtiment

9.85m x 6.82m
Construit en 1991

Terrain de 487.3m²

15.24m x 33.83m

Sur la carte

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Pièces

Hall d'entrée _{8.0x7.0 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Cuisine _{10.6x16.0 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle à manger _{14.0x13.0 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle de bains _{7.0x10.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{10.0x12.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salon _{19.0x13.0 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher principale _{11.0x13.0 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Penderie (Walk-in) _{11.0x6.0 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Rangement _{6.6x3.0 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Atelier _{12.0x7.0 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Bois

Bâtiment et intérieur

^Armoires Stratifié

^{Mode de chauffage} Plinthes à convection, Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité, Propane

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Foyer au gaz

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante

^Sous-sol 6 pieds et plus, entrée indépendante, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^Vue Panoramique, Sur l'eau

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte, Double largeur ou plus

^Revêtements Canexel, Vinyle

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

^{Stationnement} Extérieur(5)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Aucun voisin à l'arrière, Lac, Navigable

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2023

Inclusions

Aspirateur central et accessoires, Cabanon. Cuisinière encastrée et plaque de cuisson, Foyer au propane, Lave-vaisselle, Luminaires, Rideaux et pôles, Stores, Ventilateur, Unité Ikea dans le walk-in, Lit escamotable, buffet dans la salle à manger.

Exclusions

Luminaire en vitrail de la salle à manger, climatiseur portatif.

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