Bâtisse commerciale/Bureau - 3060 Boul. Hébert, Salaberry-de-Valleyfield
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Salle de bains
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Grange
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En lumière
Bâtisse commerciale/Bureau
à vendre
3060 Boul. Hébert
,Salaberry-de-Valleyfield
350 000$ +tx
- 19695940
- 0
- 0
- 49.9pi x 32.1pi
- 837m2
Visites virtuelles
À propos
Une occasion exceptionnelle pour investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs! Propriété commerciale vacante sur un terrain de 837 m² avec accès à la rivière Saint-Charles. Bâtiment d'environ 3 200 pi² comprenant un vaste espace commercial, un rez-de-jardin et un garage double muni de portes de plus de 8 pieds. Selon les vérifications requises auprès des autorités compétentes, le terrain pourrait permettre un projet résidentiel allant jusqu'à 4 logements. Une opportunité unique offrant un excellent potentiel de développement.
Cette propriété vous intéresse?
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450.691.6440
Addenda
Une occasion exceptionnelle pour investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs! Découvrez cette propriété commerciale vacante offrant un potentiel de développement remarquable dans un secteur recherché. Érigée sur un terrain de 837 m², cette propriété bénéficie d'un accès à la magnifique rivière Saint-Charles et se distingue par ses nombreuses possibilités d'exploitation.
Le bâtiment existant, d'une superficie approximative de 3 200 pi², comprend un vaste espace commercial, un rez-de-jardin offrant un espace additionnel polyvalent ainsi qu'un garage double muni de portes de plus de 8 pieds de hauteur, idéal pour accueillir véhicules, machinerie ou équipements spécialisés.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel de redéveloppement. Selon les informations disponibles et sous réserve des vérifications et approbations auprès des autorités compétentes, le terrain
pourrait permettre la construction d'un immeuble allant jusqu'à 4 logements, offrant ainsi une excellente opportunité pour maximiser votre investissement.
Que vous souhaitiez rénover le bâtiment existant, y établir votre entreprise ou réaliser un projet immobilier, cette propriété représente une occasion rare de concrétiser votre vision.
Un emplacement stratégique, un accès privilégié à la rivière Saint-Charles, un terrain de 837 m², un bâtiment d'environ 3 200 pi², un garage double avec portes de plus de 8 pieds, un rez-de-jardin et un fort potentiel de développement font de cette propriété une opportunité à ne pas manquer.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant aux usages permis, au zonage et au potentiel de développement de l'immeuble.
En complément
Taxes de 5 500$
Municipale: 5 329$Scolaire: 171$
Évaluation municipale 303 900$
Terrain: 190 800$Bâtiment: 113 100$
Bâtiment
49.9pi x 32.1piConstruit en 1954
Terrain de 837m2
39.2m x 21.35m Sur la carte
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Garage
Genre de commerce
Sous-sol
Système d'égouts
Type de commerce/Industrie
Terrain et extérieur
Allée
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
À discuter
Outils
Calcul hypothécaire
$
%
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
Maxime Blondin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Aussi disponibles
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Le bâtiment existant, d'une superficie approximative de 3 200 pi², comprend un vaste espace commercial, un rez-de-jardin offrant un espace additionnel polyvalent ainsi qu'un garage double muni de portes de plus de 8 pieds de hauteur, idéal pour accueillir véhicules, machinerie ou équipements spécialisés.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel de redéveloppement. Selon les informations disponibles et sous réserve des vérifications et approbations auprès des autorités compétentes, le terrain pourrait permettre la construction d'un immeuble allant jusqu'à 4 logements, offrant ainsi une excellente opportunité pour maximiser votre investissement.
Que vous souhaitiez rénover le bâtiment existant, y établir votre entreprise ou réaliser un projet immobilier, cette propriété représente une occasion rare de concrétiser votre vision.
Un emplacement stratégique, un accès privilégié à la rivière Saint-Charles, un terrain de 837 m², un bâtiment d'environ 3 200 pi², un garage double avec portes de plus de 8 pieds, un rez-de-jardin et un fort potentiel de développement font de cette propriété une opportunité à ne pas manquer.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant aux usages permis, au zonage et au potentiel de développement de l'immeuble.
