Appartement / Condo

Façade

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Vue d'ensemble

Salon

Plan (croquis)

En lumière

à vendre

644 Rue Grande-Île #1

Salaberry-de-Valleyfield

360 000$ ^+tx

20101350
1
3
1241pc
874.2m²

Visite virtuelle

À propos

Prêt pour le 1er avril 2027! Économisez jusqu'à 18 000 $ en taxes, en plus d'un crédit sur la taxe de bienvenue. Situé au rez-de-chaussée, ce vaste condo neuf de 3 chambres offre une cuisine moderne aux matériaux de qualité, un espace de lavage dédié et une abondante fenestration. Profitez d'un grand balcon avec remise, de 2 stationnements inclus et d'une insonorisation supérieure grâce au plancher de béton. Garantie GCR. Secteur stratégique près de tous les services et de l'A20. Projet signé SMF Construction. Voir addenda.

Cette propriété vous intéresse?

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450.691.6440

Addenda

LE CONFORT DU NEUF ! Animaux acceptés, remboursement de taxes applicables

Découvrez ce magnifique condo neuf 5 ½ de 1 241 pi², situé au 644, avenue Grande-Île à Salaberry-de-Valleyfield! Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, de 3 chambres et d'un grand walk-in dans la chambre principale. Salle de bain élégante, salle de lavage indépendante et entrée privée : tout est pensé pour votre confort!

2 stationnements et un cabanon inclus! Profitez également d'une insonorisation supérieure grâce aux planchers de

béton entre les unités, d'un climatiseur de 18 000 BTU et d'un échangeur d'air avec récupération de chaleur.

Le tout dans un secteur stratégique, près des services et des grands axes routiers.

**Du neuf, de l'espace et de la tranquillité : votre prochain chez-vous vous attend!** Projet signé SMF Construction, avec garantie GCR.

Communiquez avec moi pour les détails et pour planifier votre visite!

En complément

Condo de 1241pc

Terrain de 874.2m²

15.24m x 57.36m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété	1 608$
Taxes municipales
Taxes scolaires
Total	1 608$

Pièces

Salon _{13.7x14.3 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Vinyle collé

Cuisine _{13.6x13.11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Vinyle collé

Chambre à coucher principale _{11.7x13.5 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Vinyle collé

Chambre à coucher _{9.7x11.11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Vinyle collé

Chambre à coucher _{8.10x9.7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Vinyle collé

Salle de bains _{8.4x9.7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle de lavage _{5.3x7.4 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Vinyle collé

Bâtiment et intérieur

^Armoires Mélamine

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale

^Fenêtres PVC

^{Restrictions/Permissions} Animaux permis

^Sous-sol Aucun sous-sol

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte, Double largeur ou plus

^Proximité Cegep, cégep, marina, descente de bateau, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable

^{Stationnement} Extérieur(2)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

Inclusions

2 stationnements, balcon, cabanon, aspirateur central et accessoires, hotte de cuisinière, filage pour borne voiture électrique, comptoir de quartz, thermopompe 18 000 btu, asphalte, terrassement, plancher de béton entre les unités, eau pour le frigidaire, échangeur d'air récupérateur de chalet, etc. Voir devis technique

Outils

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Mise de fonds $

Paiement

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Terme

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Présenté par

Maxime Blondin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

maximevendirect@gmail.com

450.691.6440

Addenda

LE CONFORT DU NEUF ! Animaux acceptés, remboursement de taxes applicables

2 stationnements et un cabanon inclus! Profitez également d'une insonorisation supérieure grâce aux planchers de béton entre les unités, d'un climatiseur de 18 000 BTU et d'un échangeur d'air avec récupération de chaleur.

Le tout dans un secteur stratégique, près des services et des grands axes routiers.

**Du neuf, de l'espace et de la tranquillité : votre prochain chez-vous vous attend!** Projet signé SMF Construction, avec garantie GCR.

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**Du neuf, de l'espace et de la tranquillité : votre prochain chez-vous vous attend!** Projet signé SMF Construction, avec garantie GCR.

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Appartement / Condo - 644 Rue Grande-Île #1, Salaberry-de-Valleyfield