Appartement / Condo

Façade

Vue d'ensemble

Escalier

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle de bains

Balcon

Extérieur

Photo aérienne

Façade

En lumière

à vendre

153 Rue Édouard #1

Salaberry-de-Valleyfield

275 000$

23174384
1
0+1
57m²
472.7m²

Visite virtuelle

Visite 3D

À propos

** Chat et chien acceptés -- Copropriété très récente de 1 chambre + bureau, clé en main, finitions haut de gamme signées SMF Construction. Cuisine moderne avec comptoir quartz et sortie d'eau pour frigo. Insonorisation béton plancher et murs pour un confort optimal. Garantie GCR 5 ans. Emplacement stratégique à distance de marche de l'hôpital et du Cégep, proche des services essentiels et des axes routiers. Nombreuses inclusions, une opportunité à ne pas manquer ! Occupation flexible

Cette propriété vous intéresse?

Ou appelez maintenant

450.691.6440

Addenda

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Vous recherchez un condo neuf alliant confort, qualité et modernité? Découvrez cette unité haut de gamme au sous-sol, prête à vous accueillir très bientôt!

Caractéristiques principales :

1 chambre à coucher + 1 bureau -- parfait pour télétravail ou espace polyvalent

Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et sortie d'eau derrière le frigo

Insonorisation supérieure en béton -- tranquillité assurée

Finition haut de gamme -- matériaux de qualité et souci du détail

Construction clé en main -- emménagez en toute simplicité

Garantie GCR (5 ans) -- tranquillité d'esprit et service après-vente fiable

Espace extérieur et rangement inclus. Les électroménagers presque neuf sont inclus, parfait pour 1e acheteur

Proximité des commerces, écoles et transports

Un condo pratique et moderne, pensé pour un mode de vie confortable et sans souci.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite!

En complément

Taxes de 1 921$

Municipale: 1 792$
Scolaire: 129$

Évaluation municipale 232 200$

Terrain: 29 500$
Condo: 202 700$

Condo de 57m²

Construit en 2024

Terrain de 472.7m²

16.15m x 29.26m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété	1 308$
Taxes municipales	1 792$
Taxes scolaires	129$
Total	3 229$

Pièces

Hall d'entrée _{8x3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{11x10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{13x10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salon _{15x6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle à manger _{9x10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{8x6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Salle de lavage _{3x3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Bâtiment et intérieur

^Armoires Mélamine

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Climatiseur mural, Échangeur d'air, Semi-meublé

^Fenêtres PVC

^{Restrictions/Permissions} Animaux permis

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^Revêtements Aluminium, Brique

^Proximité Cegep, cégep, marina, descente de bateau, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun

^{Stationnement} Extérieur(1)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Électroménagers presque neuf avec garantie prolongée (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, Comptoir en quartz, arrivée d'eau pour réfrigérateur, climatiseur mural 12000btu, échangeur d'air avec récupération de chaleur, pavage en asphalte, pavés unis devant l'entrée, 1 cabanon, 1 place de stationnement, câblage pour borne de recharge pour véhicule électrique, aménagement paysager, support mural pour téléviseur, stores, horloge, bureau. Voir devis technique

Exclusions

effets personnels du propriétaire.

Outils

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Mise de fonds $

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Terme

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Paiement périodique

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Présenté par

Maxime Blondin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

maximevendirect@gmail.com

450.691.6440

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1 chambre à coucher + 1 bureau -- parfait pour télétravail ou espace polyvalent

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Espace extérieur et rangement inclus. Les électroménagers presque neuf sont inclus, parfait pour 1e acheteur

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Appartement / Condo - 153 Rue Édouard #1, Salaberry-de-Valleyfield