Duplex - 25Z-25AZ Rue Delisle, Les Coteaux
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Façade
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Façade
Salle à manger
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Salon
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Salle d'eau
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Cuisine
Cuisine
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Escalier
Chambre à coucher
Bureau
Salle d'eau
Escalier
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Grange
Grange
Grange
Grange
Grange
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Grange
Cour
Vue
Face arrière
Entrée extérieure
Véranda
Façade
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Façade
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Photo aérienne
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Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
En lumière
Duplex
à vendre
25Z-25AZ Rue Delisle
,Les Coteaux
680 000$
- 10170552
- 9.47m x 11.21m
- 6928.6m2
Visite virtuelle
À propos
UNE PROPRIÉTÉ QUI SORT DE L'ORDINAIRE À LES COTEAUX! Près de 75 000 pi² de terrain sur double lot, bordé par la rivière Delisle et hors zone inondable! La maison offre 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un logement 3 ½ côte à côte, idéal pour un proche ou un revenu supplémentaire. Mais le véritable coup de coeur? L'immense grange de 58 x 52 pi! Dalle de béton, eau, électricité, porte de garage 14 x 11 pi, boyaux à pression et compresseur : un espace rêvé pour mécanicien, atelier ou entreposage hivernal. Ecoflo 2023, poêle au bois 2025, piscine 21 pi. Un terrain immense, une grange impressionnante et un potentiel incroyable !
Cette propriété vous intéresse?
Ou appelez maintenant
450.691.6440
Addenda
**UNE FERMETTE QUI OFFRE BIEN PLUS QU'UNE MAISON!**
Découvrez cette propriété unique à Les Coteaux, implantée sur un impressionnant terrain de près de 75 000 pi², réparti sur un double lot et bordé par la rivière Delisle. Un emplacement exceptionnel pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et une multitude de possibilités, tout en demeurant à proximité des services.
**L'IMMENSE GRANGE : UN ATOUT MAJEUR!**
La propriété se démarque par son imposante grange de 58 x 52 pieds, offrant un espace exceptionnel pour un atelier, de l'entreposage ou un usage professionnel. Une grande partie repose sur une dalle de béton et une autre sur l'asphalte. Elle bénéficie d'une porte de garage de 14 pi de largeur x 11 pi de hauteur, de l'électricité et de l'eau courante.
Le bâtiment est également équipé d'un système de boyaux à pression multiples reliés à un compresseur, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un mécanicien, un atelier, un entrepreneur ou de l'entreposage hivernal. Un potentiel de revenu supplémentaire à considérer!
**UNE MAISON PLEINE DE POSSIBILITÉS**
La maison à étages offre 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, en plus d'un logement d'appoint de type 3 ½, situé côte à côte. Celui-ci pourrait convenir à un membre
de la famille, à un proche ou être utilisé comme revenu supplémentaire, selon vos besoins et sous réserve des autorisations applicables.
Parmi les caractéristiques appréciées : plancher chauffant dans la salle de bain du rez-de-chaussée, aspirateur central, poêle au bois installé en 2025, adoucisseur d'eau et système septique Ecoflo de 2023.
À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre de 21 pieds et surtout d'un vaste terrain offrant énormément d'espace pour profiter de la nature, réaliser vos projets ou simplement avoir enfin de la place!
La propriété est bordée par la rivière Delisle et située hors zone inondable, selon les informations disponibles.
À NOTER : le logement est actuellement toléré par la Ville, mais n'est pas conforme à la réglementation de zonage. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes relativement à l'usage et à la conformité.
Une propriété rare offrant un potentiel remarquable grâce à son immense terrain, sa grange de dimensions impressionnantes et son logement d'appoint. Une occasion à découvrir sur place!
Voir la visite aérienne en 4K pour apprécier pleinement l'ampleur du terrain et de la propriété.
En complément
Taxes de 3 098$
Municipale: 2 769$Scolaire: 329$
Évaluation municipale 530 700$
Terrain: 286 600$Bâtiment: 244 100$
Revenus Net 6 794$
Revenus: 14 412$Dépenses: 7 618$
Bâtiment
9.47m x 11.21mConstruit en 1958
Terrain de 6928.6m2
144.93m x 38.47m Sur la carte
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
6 794$ Revenus bruts potentiels
| Résidentiel | 14 412$ |
| Total | 14 412$ |
Dépenses
| Coût d'énergie | 4 520$ |
| Taxes municipales | 2 769$ |
| Taxes scolaires | 329$ |
| Total | 7 618$ |
Pièces
14.5x19.2 pi.
Étage
Plancher
9x4 pi.
Étage
Plancher
14.2x10 pi.
Étage
Plancher
16.6x12 pi.
Étage
Plancher
14x14 pi.
Étage
Plancher
8.2x15.5 pi.
Étage
Plancher
6.8x7.9 pi.
Étage
Plancher
9.6x27 pi.
Étage
Plancher
12.7x10.5 pi.
Étage
Plancher
9x10.3 pi.
Étage
Plancher
15x20 pi.
Étage
Plancher
15x20 pi.
Étage
Plancher
13.5x11.5 pi.
Étage
Plancher
9.5x3.7 pi.
Étage
Plancher
26.2x23.7 pi.
Étage
Plancher
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Appareils en location
Piscine
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Fixtures, lave-vaisselle, cuisinière, frigo blanc dans le logement, poêle à bois, aspirateur central et ses accessoires, système complet d'adoucisseur d'eau (potasium, lampe UV, déferreux, filtre, etc.), compresseur et système à air comprimé dans la grange. Le vendeur pourra laisser d'autres inclusions non mentionnées, notamment dans l'appartement et la grage. Les inclusions sont laissées sans garantie de bon fonctionnement.
Exclusions
Rideaux, pôles, biens et effets personnels du propriétaire.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
Maxime Blondin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Aussi disponibles
Addenda
**UNE FERMETTE QUI OFFRE BIEN PLUS QU'UNE MAISON!**
Découvrez cette propriété unique à Les Coteaux, implantée sur un impressionnant terrain de près de 75 000 pi², réparti sur un double lot et bordé par la rivière Delisle. Un emplacement exceptionnel pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et une multitude de possibilités, tout en demeurant à proximité des services.
**L'IMMENSE GRANGE : UN ATOUT MAJEUR!**
La propriété se démarque par son imposante grange de 58 x 52 pieds, offrant un espace exceptionnel pour un atelier, de l'entreposage ou un usage professionnel. Une grande partie repose sur une dalle de béton et une autre sur l'asphalte. Elle bénéficie d'une porte de garage de 14 pi de largeur x 11 pi de hauteur, de l'électricité et de l'eau courante.
Le bâtiment est également équipé d'un système de boyaux à pression multiples reliés à un compresseur, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un mécanicien, un atelier, un entrepreneur ou de l'entreposage hivernal. Un potentiel de revenu supplémentaire à considérer!
**UNE MAISON PLEINE DE POSSIBILITÉS**
La maison à étages offre 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, en plus d'un logement d'appoint de type 3 ½, situé côte à côte. Celui-ci pourrait convenir à un membre de la famille, à un proche ou être utilisé comme revenu supplémentaire, selon vos besoins et sous réserve des autorisations applicables.
Parmi les caractéristiques appréciées : plancher chauffant dans la salle de bain du rez-de-chaussée, aspirateur central, poêle au bois installé en 2025, adoucisseur d'eau et système septique Ecoflo de 2023.
À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre de 21 pieds et surtout d'un vaste terrain offrant énormément d'espace pour profiter de la nature, réaliser vos projets ou simplement avoir enfin de la place!
La propriété est bordée par la rivière Delisle et située hors zone inondable, selon les informations disponibles.
À NOTER : le logement est actuellement toléré par la Ville, mais n'est pas conforme à la réglementation de zonage. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes relativement à l'usage et à la conformité.
Une propriété rare offrant un potentiel remarquable grâce à son immense terrain, sa grange de dimensions impressionnantes et son logement d'appoint. Une occasion à découvrir sur place!
Voir la visite aérienne en 4K pour apprécier pleinement l'ampleur du terrain et de la propriété.
