Maison à étages

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle d'eau

Autre

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Salle familiale

Terrasse

Piscine

Spa

Cour

Photo aérienne

En lumière

à vendre

98 Cer. des Récolteurs

Les Coteaux

749 000$

23339621
2+1
3
12.2m x 9.15m
796.5m²

Visite virtuelle

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À propos

Coup de coeur assuré! Cette superbe propriété à étages de construction 2020 offre 3 chambres à l'étage, une aire ouverte lumineuse et une cuisine digne des grands rassemblements avec armoires jusqu'au plafond en thermoplastique et grand walk-in, vaste îlot de quartz. Sous-sol complété avec salle familiale, foyer au bois neuf, possibilité d'une 4e chambre et d'une salle de bains à finaliser. À l'extérieur : piscine 24 pi au sel et chauffée, spa, gazebo, patio 10 x 20 pi et cabanon 10 x 16 pi. Thermopompe centrale Lennox 2 zones et garage attaché agrandi. Une maison qui coche toutes les cases! Soyez rapide j'attends votre appel. Voir addenda

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UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE!

Construite en 2020 et bonifiée avec soin au fil des années, cette superbe maison à étages offre un équilibre remarquable entre style, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, la luminosité, les plafonds de 8 pieds, le plancher de bois franc et les belles finitions créent une ambiance chaleureuse et invitante.

UNE CUISINE QUI IMPRESSIONNE

Le rez-de-chaussée propose une magnifique aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine se côtoient naturellement. La cuisine impressionne avec ses armoires jusqu'au plafond, son grand garde manger Walk-in, son comptoir de quartz parfait pour cuisiner, son grand îlot de quartz de 10 pieds, son évier en granit, grande porte patio de près de 8 pieds et j'en passe. Un espace aussi élégant que fonctionnel, parfait pour recevoir.

TROIS CHAMBRES À L'ÉTAGE

Les trois chambres sont regroupées au même niveau. La chambre principale se démarque par son immense walk-in. La salle de bains offre une vanité double avec comptoir de quartz, un bain autoportant et une douche agrandie. Une salle de lavage indépendante complète l'étage.

UN SOUS-SOL QUI VOUS LAISSE DES POSSIBILITÉS

Complété en grande partie en 2022, le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au bois et de sa cheminée, ajoutés en 2024. La plomberie et l'électricité est déjà en place pour une salle de bains et la majorité des matériaux nécessaires à sa finition sont inclus. L'espace permet également d'aménager une 4e chambre, selon vos besoins.

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LE PLAISIR

La cour clôturée devient une véritable oasis dès l'arrivée des beaux jours! Piscine hors terre de 24 pieds au sel et chauffée, spa, gazebo, patio agrandi de 10 x 20 pieds et cabanon de 10 x 16 pieds : tout est réuni pour profiter pleinement de l'extérieur. Le garage attaché agrandi complète parfaitement l'ensemble.

DES EXTRAS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Thermopompe centrale Lennox à deux zones, fenestration extérieure noire, escaliers en bois franc avec rampe et barrotins, cuisine avec matériaux de qualité, aspirateur central, et une multitude d'améliorations réalisées depuis la construction.

AMÉLIORATIONS

2021 : pavé uni, clôture et gazon. 2022 : complétion du sous-sol, incluant divisions, gypse, planchers, peinture, électricité et plomberie. 2023 : piscine hors terre de 24 pieds au sel avec chauffe-eau. 2024 : foyer au bois et cheminée, cabanon 10 x 16 pieds et agrandissement du patio.

À PROXIMITÉ

À 4 minutes de l'autoroute 20 et à moins de 10 minutes des routes 201 et 338, des écoles primaires et secondaires et d'un club de golf. À moins de 20 minutes du Cégep de Valleyfield, de l'Hôpital du Suroît et du parc Delpha-Sauvé.

Une maison récente, magnifiquement bonifiée, avec des espaces pensés pour la famille et un extérieur qui donne envie de profiter de chaque saison. Un coup de coeur qui mérite une visite!

En complément

Taxes de 4 341$

Municipale: 3 887$
Scolaire: 454$

Évaluation municipale 688 600$

Terrain: 191 900$
Bâtiment: 496 700$

Bâtiment

12.2m x 9.15m
Construit en 2020

Terrain de 796.5m²

33.5m x 24m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie	3 620$
Taxes municipales	3 887$
Taxes scolaires	454$
Total	7 961$

Pièces

Hall d'entrée _{5.7x5.3 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle d'eau _{5x8.2 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salon _{15.3x10.3 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle à manger _{11.7x11.11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Cuisine _{9.1x13 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{11.6x15.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{8.9x14.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{8.10x11.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{11.4x9.5 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de lavage _{7.1x8.11 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Salle familiale _{8.11x14.8 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle familiale _{10.10x20.7 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{7x8.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Autre _{12x5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^Armoires Thermoplastique

^{Mode de chauffage} Air soufflé, Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Installation aspirateur central, Thermopompe centrale

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Poêle à bois

^Garage Attaché

^{Appareils en location} Système d'alarme

^Piscine Au sel, Chauffée, Hors-terre

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante

^Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Coulissante, Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Double largeur ou plus, Non pavée

^{Aménagement du terrain} Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies

^Revêtements Brique, Vinyle

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(4)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Coin de rue

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Luminaires, fixtures, aspirateur central et ses accessoires, piscine hors-terre au sel avec chauffe-eau et ses accessoires, thermopompe centrale, pôles et rideaux, rack à télé (3), lave-vaisselle, spa, gazebo, bac à jardin, rough de plomberie au sous-sol, matériaux pour compléter la salle de bain (céramique, plancher et murs, base de douche, gypse).

Exclusions

Foyer électrique mural, robot de piscine, borne pour voiture électrique, bien et effets personnels des propriétaires.

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Présenté par

Maxime Blondin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

maximevendirect@gmail.com

450.691.6440

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UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE!

UNE CUISINE QUI IMPRESSIONNE

TROIS CHAMBRES À L'ÉTAGE

UN SOUS-SOL QUI VOUS LAISSE DES POSSIBILITÉS

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LE PLAISIR

DES EXTRAS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

AMÉLIORATIONS

À PROXIMITÉ

Une maison récente, magnifiquement bonifiée, avec des espaces pensés pour la famille et un extérieur qui donne envie de profiter de chaque saison. Un coup de coeur qui mérite une visite!

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UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE!

UNE CUISINE QUI IMPRESSIONNE

TROIS CHAMBRES À L'ÉTAGE

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LE PLAISIR

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AMÉLIORATIONS

À PROXIMITÉ

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Maison à étages - 98 Cer. des Récolteurs, Les Coteaux