Maison de plain-pied

Photo aérienne

Vue d'ensemble

Plan (croquis)

En lumière

à vendre

77 Boul. du Bord-de-l'Eau

,

Salaberry-de-Valleyfield

1 299 000$

18524605
1+1
2+1
17672.48pc

Visite virtuelle

Visite vidéo

À propos

**OPPORTUNITÉ RARE EN BORD DE L'EAU!** Photos intérieures suivront Grand terrain de 17 671 pi² avec 182 pi de frontage sur l'eau, quai de béton sur toute la largeur, descente de bateau et deux boat houses doubles! Vaste plain-pied avec grand garage, actuellement aménagé en bigénération avec logement d'une chambre au sous-sol. Terrain paysager de 182 x 120 pi, en zone non inondable. Possibilité de subdivision pour construire deux propriétés côte à côte ou de rénover la propriété existante. Démarches de subdivision déjà bien avancées avec un arpenteur. À proximité de l'autoroute 20, du centre-ville de Valleyfield et de tous les services!

Cette propriété vous intéresse?

Ou appelez maintenant

450.691.6440

Addenda

Voyez la propriété sous un autre angle grâce à la visite aérienne par drone! Cette propriété tout en brique et pierre offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et une au sous-sol. Vous apprécierez son grand garage double largeur ainsi que ses vastes pièces offrant de beaux espaces de vie. Grâce à son accès direct au sous-sol en

rez-de-jardin, celui-ci se prête parfaitement à un aménagement intergénérationnel ou à un logement d'appoint, selon vos besoins. Une propriété polyvalente offrant plus de possibilités

En complément

Taxes de 5 836$

Municipale: 5 232$
Scolaire: 604$

Évaluation municipale 973 500$

Terrain: 648 400$
Bâtiment: 325 100$

Terrain de 17672.48pc

179pi x 121pi

Sur la carte

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Pièces

Chambre à coucher principale _{10x10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Chambre à coucher _{10x10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Salon _{10x10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Salle à manger _{10x10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Cuisine _{10x10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Salle de bains _{10x10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Chambre à coucher _{10x10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher

Coin repas _{10x10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher

Salle de bains _{10x10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Eau chaude, Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^Garage Attaché

^Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^Vue Panoramique, Sur l'eau

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte, Double largeur ou plus

^Proximité Cegep, cégep, marina, descente de bateau, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(8)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

^{Particularités} Fleuve, Navigable

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Outils

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