54 Rue Édouard #1
Salaberry-de-Valleyfield
Salaberry-de-Valleyfield
Vendu
Appartement / Condo à vendre
Prêt pour le 1 octobre 2026 - Premier acheteur économiser plus de 17 000$ en taxes avec la nouvelle règlementation du gouvernement! Opportunité à ne pas manquer avec possibilité de remboursement des taxes, rendant l'accès à une construction neuve encore plus avantageux! Ce condo offre un espace de vie moderne, une insonorisation supérieure et un espace bureau parfait pour le télétravail. Avec ses matériaux de qualité, son grand balcon et son stationnement, il réunit tous les critères recherchés pour un mode de vie simple et efficace, dans un secteur stratégique près de tout! À distance de marché du cégep, hôpital du Suroît, écoles et etc.
1
0+1
628pc
Présenté par
Maxime Blondin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Bâtiment
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres
Aluminium, PVC
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipal
Dimensions
20.6pi x 31.6pi
Terrain
Allée
Asphalte
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Inclusions
Beaucoup d'inclusions voir devis technique (Thermopompe 12 000 Btu, échangeur d'air avec récupérateur de chaleur, 1 espace de stationnement, filage pour borne voiture électrique, etc.)54 Rue Édouard #1 , Salaberry-de-Valleyfield
13477933
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(3.8x3.4 pi.)
Sous-sol
Vinyle collé
Salon(11.5x9 pi.)
Sous-sol
Vinyle collé
Bureau à domicile(11.8x5.3 pi.)
Sous-sol
Vinyle collé
Cuisine(9.3x10.9 pi.)
Sous-sol
Vinyle collé
Salle de bains(8.1x10.9 pi.)
Sous-sol
Céramique
Chambre à coucher principale(12x9.7 pi.)
Sous-sol
54 Rue Édouard #1 , Salaberry-de-Valleyfield
13477933
Photos
54 Rue Édouard #1 , Salaberry-de-Valleyfield
13477933
Addenda
Animaux permis. Remboursement des taxes possible pour propriétaire occupant, sauvez des milliers de $ EN PLUS du remboursement de la taxe de Bienvenue profitez-en ! Contactez-nous pour en savoir plus- Condo 3 ½ neuf avec espace bureau
Découvrez ce superbe condo 1 chambre situé au sous-sol, offrant un espace de vie à aire ouverte soigneusement pensé pour maximiser confort et fonctionnalité. L'unité propose une chambre fermée de bonne dimension ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture polyvalent, en plus d'un espace prévu pour laveuse-sécheuse superposées.
La cuisine se démarque par son design épuré avec comptoirs imitation quartz, espace prévu pour réfrigérateur avec sortie d'eau, et un aménagement pratique ouvert sur le salon. La qualité de construction se reflète dans l'insonorisation supérieure grâce au plancher de béton, assurant une tranquillité optimale au quotidien.
Profitez également d'un grand balcon, d'un stationnement extérieur et d'une finition haut de gamme dans une unité 100 % clé en main, couverte par la garantie GCR de 5 ans.
Proximité
À pied : - Moins de 5 minutes d'un arrêt d'autobus
- 6 minutes de l'Hôpital du Suroît et du Cégep de Valleyfield - 8 minutes des écoles primaires Édgard-Hébert et Frédéric-Girard ainsi que du parc Hébert - 10 minutes de l'école primaire LangloisEn voiture : - Moins de 5 minutes de plusieurs garderies, de la marina et du parc Delpha-Sauvé - 5 minutes de l'école secondaire du Parcours et du parc multisport de Valleyfield - 13 minutes du Club de golf de Valleyfield
Les dimensions et photos sont à titre indicatif veuillez contacter le courtier inscripteur pour plus d'informations
54 Rue Édouard #1 , Salaberry-de-Valleyfield
13477933
